Пренеприятнейший КАЗУС с КОЛЛЕКТОРАМИ ОТОПЛЕНИЯ, когда вода попадает в зазор между трубой и теплоизоляцией, и далее — впитывается в бетонную стяжку на глубине 10-20 см от верха пола

Как известно, сырость бетонной стяжки в квартире или в отдельном доме приводит ко многим неприятным последствиям, а определение причины присутствия влаги в данном материале может занимать довольно много времени. Однако бывает так, что вода заходит в бетон из совсем неожиданных мест, которые и представить-то сложно. В данной статье мы разберём случай с подтекающими местами соединений входных контурных труб коллекторов отопления, по которым вода следует к батареям и разного рода конвекторам.

На фотографиях ниже можно заметить проржавелые подтёки на стенках труб, которые говорят о том, что заходная в коллектор вода просочилась через места соединений и пошла вниз в зазоры между теплоизоляцией и трубами. При обильной протечке влага может дойти до глубины 15-20 сантиметров, и далее продолжить ход по внешним поверхностям труб вплоть до основания батарей. Параллельно этому вода будет напитывать собой бетон, после чего какая-то её часть, вероятно, пройдёт на этаж ниже к соседям, а другая поднимется на поверхность стяжки. С первым случаем всё понятно, а при втором варианте на поверхности бетона будет образовываться сырость, что приведёт к порче ламината или какого-нибудь другого покрытия. Вода может выходить наверх необильно, и смотреться как запотелость или как конденсат. Также начнёт образовываться грибок. Если между ламинатом и бетоном отсутствует гидро-пароизоляция, то пол начнёт деформироваться на глазах, что сильно испортит внешний вид квартиры. При этом подложка без изоляции не сможет уберечь от порчи пола.

Подтекающие коллекторы отопления явление достаточно частое, однако сразу заметить течь практически невозможно. Конкретно мы это поняли по ржавым и уже высохшим следам на трубах, в результате чего появилась ясность не только о наличии протечки, но и о масштабах водоизлияния, уж очень явными оказались эти следы. А воды, как можно понять, вышло очень много, будто реки текли. В результате этого весь бетон в коридоре оказался очень сырым и влажным, а сохнет он, понятное дело, очень медленно.

Причина течи коллектора отопления определилась быстро: это усадка и потеря свойств кольцевых резиновых уплотнителей круглого сечения. Под воздействием высоких температур теплоносителя они постепенно «ужимались» и деградировали, в результате чего после демонтажа гаек мы вытащили тонкие и плотные изношенные кольца. Другой причиной течи коллектора оказались сами гайки, которые имеют свойство ослабляться. На это повлияли различного рода вибрации, блуждающие токи и прочее. Для предотвращения аварии рекомендуем периодически их подтягивать, к примеру, раз в год-полтора. Однако случаи могут быть разные и точное определение периода контроля назвать сложно.

Ниже на фотографиях можно видеть коллектор и подсоединённые к нему металлопластиковые трубы, на которых отчётливо видны ржавые подтёки. Становится понятно, что вода ушла в зазоры между трубами и теплоизоляцией, после чего дошла внутри стяжки аж до батарей. При этом бетон под коллектором оказался сухим. После этого влага начала проникать в бетон, а объём сырости сильно разросся.

Все входящие трубы мы временно замотали белыми бинтами, чтобы заметить вероятные ржавые подтёки. Также поменяли все уплотнительные кольца. Ну а дальше, чтобы исключить попадание воды между трубами и теплоизоляцией, придётся что-то придумывать.

Если кто-то сталкивался с подобной проблемой, пожалуйста, поделитесь опытом ниже в комментариях. Про своё решение проблемы мы напишем в последующих статьях на этом сайте, сразу же как всё будет исправлено на 100%.

Желаем всем качественного ремонта!